老厂房需要不需要做加固改造,当厂房出现沉降、裂缝、改变厂房使用功能时，可以找一家*的第三方厂房检测机构，当检测结果出来后，我们就知道厂房到底是否有安全隐患，企业的发展离不开企业的安全管理制度，只有从为员工着想也为公司整体利益考虑工业厂房可靠性鉴定初步调查有：原设计图、竣工图、工程地质报告、历次加固及改造设计图、事故处理报告、竣工验收文件和检查观测记录；对于房屋需要进行房屋安全鉴定的，这种情况必须是房屋结构出现问题，或者有严重问题的，如承重墙有严重开裂，主结构梁有断面通体裂纹，基础有严重下沉的，这些都需要进行安全鉴定⑹古建筑检测鉴定。房屋老化，外部作用的影响使房屋产生损伤，房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等，对房屋进行全面的检测鉴定，保障房屋使用过程中的安全性垂直裂缝不确定会不会发生在板的底部或表面。
一方面是缘于空心板接缝的填充和缝合质量差造成的，而后者是因混凝土施工不当或收缩造成的。工业和民用建筑工程中的裂缝是一种普遍现象，这是不能避免的、适当的和可以接受的。只可采取有效措施将损伤程度控制在一定范围内，我们国家规范还规定，一点结构在不相同条件下同意有着一定宽度的裂缝。依据施工方案，开展实时跟踪判断和检查工作，如有不解，实施预警。这一种判断大致涉及公众之间的争议。建设单位、施工方和居民之间的关系应妥善处理，必要时应要求开展干预，协商解决矛盾。水平裂缝主要出现了在柱头和柱基处，这是缘于基础沉降不均匀或附加弯矩造成的，而顺杆裂缝就是缘于钢筋腐蚀和混凝土碳化造成的，两者相互影响，形成恶性循环。有特殊需求的钢结构房屋的结构安全检查鉴定部门还应开展专项试验，如:火灾后钢结构检查鉴定、钢结构疲劳度检查鉴定、钢结构动态检查鉴定等。